Фотография крыжовника
Предисловие
В настоящее время стоимость строительства деревянного дома находится на таком уровне, что это самый выгодный и доступный тип возведения жилых построек.

В настоящее время стоимость строительства деревянного дома находится на таком уровне, что это самый выгодный и доступный тип возведения жилых построек. На этой странице представлена примерная смета на строительство деревянного дома. Рассмотрены варианты застройки на основе профилированного и клееного бруса, оцилиндрованного бревна.

Деревянные частные дома стали особенно популярными у россиян в последние годы. Это неудивительно: такой дом имеет немало преимуществ по сравнению с кирпичным, монолитным или блочным. Во-первых, его строительство будет стоить в несколько раз меньше. Во-вторых, такие дома всегда теплые. В-третьих, деревянный дом намного привлекательнее с точки зрения экологии: древесина, в отличие от бетона или кирпича, — это «живой» материал, который намного больше подходит человеку. Если для постоянного проживания многие предпочитают строить бетонные, кирпичные или каркасные дома, то для загородного отдыха лучше деревянного ничего не придумаешь.

Ниже приведена примерная смета строительства деревянного дома общей площадью 200 кв. м в одном уровне.

Таблица — Приблизительная смета строительства деревянного дома в одном уровне общей площадью 200 кв. м:

Название работы

Расценка

Каркас несущих стен и деревянных перекрытий с утеплением и гидроизоляцией

20 000,0

Каркас кровли из деревянных конструкций, включая решетку и гидроизоляцию

5000,0

Работы по устройству кровли

4000,0

Внешняя отделка

3000,0

Внутренняя отделка помещений

3333,3

Стеклопакеты

4000,0

Металлическая входная дверь

1066,7

Водостоки и водоотливы

1200,0

Внутренняя электрическая разводка

1000,0

Внутренняя разводка водопровода (холодная и горячая вода)

1333,3

Внутренняя разводка канализации

533,3

Система вентиляции и кондиционирования

1066,7

Дымоход (модульный из нержавеющей стали)

1866,7

Внутренняя разводка отопления (сшитый полиэтилен)

2000,0

Итого примерная стоимость дома

49 400,0

Справочно: цена 1 кв. м

247,0

 

Примерная стоимость дома из дерева

Не секрет, что в разных организациях на строительство домов могут действовать различные расценки. Это становится ясно при сравнении средних расценок, действующих в разных регионах. Примерная стоимость дома из дерева исходя из расчета на 1 кв. м в Москве и Московской области указана в таблице.

Таблица — Приблизительная стоимость постройки 1 кв. м деревянного дома:

Наименование работ

Единица измерения

Расценка

Дом из неоструганного бруса h 150×150 мм

кв. м

293,3

Дом из оструганного бруса h 150×150 мм

кв. м

293,3

Дом из оструганного бруса h 150×200 мм

кв. м

300,0

Дом из профилированного бруса h 135×142 мм

кв. м

316,7

Дом из профилированного бруса h 135×192 мм

кв. м

333,3

Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 200 мм

кв. м

383,3

Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм

кв. м

366,7

Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 240 мм

кв. м

416,7

Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 260 мм

кв. м

433,3

Дом из сухого клееного бруса h 125×200 мм

кв. м

533,3

Дом из сухого клееного бруса h 145×200 мм

кв. м

566,7

Дом из сухого клееного бруса h 165×200 мм

кв. м

600,0

Отделочные работы

кв. м

266,7

 

Что касается стоимости проектирования, то она начинается от 150-200 $.

Примерная смета строительства дома на основе сметной стоимости

Ниже располагается примерная смета строительства дома из бруса различного типа. В неё закладывалась приблизительная сметная стоимость строительства дома из бруса различного сечения. Проводя расчет бруса на строительство дома необходимо определить длину всех стен по периметру и умножить это количество на высоту строения. Затем полученное количество бруса на дом делится на кубометры.

Как видно из приведенных выше данных, деревянные дома могут строиться из бруса или точеного бревна. Характерной особенностью бруса является то, что он обладает правильной геометрической формой, что упрощает сборку дома и транспортировку материала, а также позволяет построить дом в максимально короткие сроки.

В большинстве случаев при строительстве домов используется брус размера 150×150 мм и 150×200 мм. В качестве примера ниже рассмотрена смета строительства деревянного дома из клееного бруса общей площадью 170 кв.м.

На строительство дома из профилированного и клееного бруса цена может отличаться!

Перед тем, как приступать к изучению сметной документации, обратите внимание, что стоимость материалов может значительно отличаться. Например, на строительство дома из профилированного бруса цена будет выше изначально за счет стоимости материалов, чем на строганный вид пиломатериала. Еще выше может быть цена на строительство дома из клееного бруса камерной сушки.

Таблица — Смета строительства деревянного дома площадью 170 кв. м:

Наименование позиции

Единица измерения

Количество

Цена за единицу

Стоимость

1. Подготовка фундамента

10 166,7

2. Стены

35 280,8

2.1. Материалы основные

27 732,8

Брус клееный для стен и перегородок

куб. м

36

600,0

21 600,0

Брус клееный для ограждения

куб. м

1

600,0

600,0

Имитация бруса

кв. м

120

20,0

2400,0

Стойки каркасных стен 50×100 мм

куб. м

1,5

200,0

300,0

Утеплитель

куб. м

6

83,3

499,8

Метизы, крепеж

комплект

100

23,3

2333,0

2.2. Работа

7548,0

Сборка стен из брусьев

куб. м

36

150,0

5400,0

Сборка стен из брусьев (ограждение)

куб. м

1

150,0

150,0

Устройство перегородок

кв. м

60

33,3

1998,0

3. Перекрытия

2911,0

3.1. Материалы основные

1500,0

Доска 50×200 мм

куб. м

5

200,0

1000,0

Опора бруса

шт.

250

2,0

500,0

3.2. Работа

1411,0

Сборка перекрытий без подшивки чернового потолка

кв. м

170

8,3

1411,0

4. Двери

4359,8

4.1. Основные материалы

3860,0

Дверной блок балконный

шт.

6

643

3 3860,0

4.2. Работа

 

499,8

Установка дверей

кв. м

6

83,3

499,8

5. Окна

5132,6

5.1. Основные материалы

4032,6

Оконный блок (пластиковый двухкамерный стеклопакет 32 мм)

кв. м

22

183,3

4032,6

5.2. Работа

1100,0

Установка окон

кв. м

22

50,0

1100,0

6. Кровля

Доска обрезная 50×250 мм

куб. м

12

200,0

2400,0

Доска черновой обшивки

куб. м

4

200,0

800,0

 

Наименование позиции

Единица измерения

Количество

Цена за единицу

Стоимость

Брусок 50 x 50 мм

куб. м

4

266,7

1066,8

Металлочерепица с фурнитурой и водосливами

кв. м

160

33,3

5328,0

Утеплитель

куб. м

35

83,3

2915,5

Пароизоляция и ветроизоляция

рулон

6

50,0

300,0

Огнебиопропитка

л

200

1,3

260,0

Установка стропил

куб. м

16

166,7

2667,2

Подшивка потолков черновыми досками обшивки

кв. м

160

6,7

1072,0

Устройство пароизоляции прокладочной в 1 слой

кв. м

160

1,7

272,0

Укладка утеплителя

куб. м

45

16,7

751,5

Устройство гидроизоляции прокладочной в 1 слой

кв. м

160

1,7

272,0

Настил металлочерепицы

кв. м

160

15,0

2400,0

 

Цены на строительство дома из оцилиндрованного бревна

Оцилиндрованное бревно также очень популярный строительный материал. Дома из него отличаются долговечностью и надежностью и эффектно выглядят — имеют характерный оттенок старины и типично «русский» стиль.

Внутри дома многие предпочитают делать не современную отделку типа евроремонта, а стилизацию «под старину», что не только красиво, но и очень уютно смотрится.

Несведущие в строительстве люди часто путают брус с бревном, не понимая разницы. Все просто: брус в сечении прямоугольный, а бревно — круглое.

Ниже приведена примерная цена строительства дома из бревна общей площадью 150 кв. м. При строительстве из оцилиндрованного бревна цена в незначительной степени отличается от строганного типа древесного стенового материала.

Таблица — Смета строительства дома площадью 150 кв. м из точеного бревна:

Наименование работ

Единица измерения

Количество

Цена

Сумма

Геодезические работы

кв. м

205

3,7

758,5

Снятие плодородного слоя земли с последующей горизонтальной планировкой

куб. м

11

15,3

168,3

Устройство траншеи 600 мм под мелкозаглубленный фундамент

куб. м

51

19,3

984,3

Отсыпка и уплотнение грунта под основание фундамента ручным способом

кв. м

21

22,7

476,7

 

Наименование работ

Единица измерения

Количество

Цена

Сумма

Монтаж и демонтаж опалубки

кв. м

59

3,7

218,3

Вязка арматуры из расчета 60 кг на 1 куб. м бетона

куб. м

19

61,7

1172,3

Устройство вертикальной гидроизоляции стен фундамента (горячим битумом 2 раза)

кв. м

79

5,3

418,7

Заливка бетона

куб. м

21

86,7

1820,7

Отсыпка пазух песком с послойной трамбовкой вручную

куб. м

15

43,3

649,5

Сборка сруба на фундамент

кв. м

150

18,7

2805,0

Шлифовка бревна под рубанок

пог. м

568

2,3

1306,4

Выравнивание углов

шт.

8

53,3

426,4

Подкат бревна

шт.

2

53,3

106,6

Антисептирование бревна готовыми растворами

пог. м

610

0,7

427,0

Подвивка пакли (с двух сторон)

пог. м

568

1,7

965,6

Конопатка сруба (с двух сторон)

пог. м

568

4,8

2726,4

Шлифовка бревна чистовая (с двух сторон)

кв. м

568

13,7

7781,6

Вырубка проема

шт.

3

36,7

110,1

Вырубка проема и установка окна (двери)

шт.

14

70,0

980,0

Сборка перекрытий с укладкой балок и настилкой полов («черный» пол)

кв. м

125

2,8

350,0

Настил чистового пола, обшивка стен, потолка, крыши вагонкой

кв. м

405

11,0

4455,0

Покраска

кв. м

146

1,8

262,8

Сборка элементов крыши с устройством обрешетки

кв. м

140

26,7

3738,0

Устройство покрытия кровли (рубероидом)

кв. м

135

3,3

445,5

Устройство покрытия кровли (металлочерепицей)

кв. м

135

11,7

1579,5

Отделка цоколя искусственным камнем

кв. м

25

75,0

1875,0

Установка дверных блоков металлических (комплект)

кв. м

2

118,3

236,6